청주 사직 3구역이 재개발 사업을 시작한지 벌써 15년이라는 시간이 흘렀고 긴 세월의 시름에 보답하듯 드디어 종지부를 찍을 예정입니다. 공사비 4000억원 규모의 사직3구역 재개발사업 시공권은 현대건설-금호산업 컨소시엄에 돌아갔고 지하 3층 ~ 지상 35층 규모의 공동주택 26개동 2330가구 및 부대복리시설 등을 짓는 것을 골자로 합니다.
사직 3구역 단지 주요내용
| 단지 명칭 | 힐스테이트 어울림 사직 (추후 변경 가능) |
| 영문 명칭 | HILLSTATE OULLIM Sajik (추후 변경 가능) |
| 시공사(브랜드) | 현대건설(힐스테이트), 금호건설(어울림) |
| 입주 | 2026년 8월 |
| 동수 | 26개동 |
| 층수 | 지하 3층, 지상 35층 |
| 높이 | 100.75m |
| 주차대수 | 3,072세대 (세대당 1.31대) |
| 사업지 위치 | 충청북도 청주시 서원구 사직동 215-8번지 일원 |
- 사직 3구역 재개발 사업추진 일정
| 진행내용 | 일정 |
| 건축물 철거 | 2022년 2 ~ 3월 |
| 조합원 동호수 추첨 | 2023년 2 ~ 3월 |
| 문화재 시굴조사 | 2023년 3 ~ 4월 |
| 착공 | 2023년 4월 |
| 일반분양 | 2023년 5 ~ 7월 |
| 준공 | 2026년 7월 |
| 입주 | 2026년 8월 |
- 입주규모
| 세대수 | 전체 | 2,330세대 |
| 분양 | 2,212세대 | |
| 임대 | 118세대 |
- 사직3구역 전용면적기준 공급세대수
- 사직3구역 단지배치도
- 사직3구역 단지 투시도
청주 재개발 지역
청주에는 구도심 주요 재개발 지역으로 사직1ㆍ2ㆍ3ㆍ4구역, 사모1ㆍ2구역, 모충1구역 있습니다. 저도 현장 임장을 해보고 주변 부동산 이야기를 들어보면 가장 진척이 빠른건 사직3개발, 그 다음은 사직1개발 구역입니다.
| 구역명 | 세대수 |
| 사직 1구역 | 2,482세대 |
| 사직 3구역 | 2,330세대 |
| 사모 1구역 | 2,512세대 |
| 사모 2구역 | 4,148세대 |
| 모충 1구역 | 839세대 |
- 사직 3 재개발 구역 입지
교육
한벌초등학교, 청주중학교, 대성고등학교, 청주여자중학교, 청주공업고등학교
편의시설
청주 시내권 메인 위치인마큼 서원구청, 대형마트 등 어느 위치든 몇분이내에 빨리 갈 수 있습니다. 청주 구도심 지역인 청주 사직동의 재개발구역의 모두 완성되면 새로운 청주 도시 스카이라인이 조성될 것이고 실거주는 물론 투자로도 인기가 많을 것 같습니다.
청주시 2023년 분양예정 아파트
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청주 사직 1구역 재개발 GS건설, 대우건설 수주 공급일정ㆍ공급면적ㆍ분양일정
사직 1구역 재개발사업 추진현황표 사업유형 재개발 동의사항 67.04%(419인/625인) 기존현황 건축물 514동, 토지 597필지 (사유지 567, 국공유지 30) 구역면적 125,804.7㎡ 용도지역 제2종 일반 주거지역 건
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